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  • (31) 99753-1949
  • Av. Prefeito Mario Rodrigues Pereira nº 07 Sala 311, Centro - Conselheiro Lafaiete/MG
| O que fazemos?

Documentação imobiliária

Economize no INSS, fuja das multas e regularize sua obra sem dor de cabeça. Receita Federal, cartório, prefeitura — a gente resolve tudo por você.
Economize Agora!
  • Projeto
    claro e eficiente

  • Compromisso
    transparente e direto

  • Pagamento
    acessível e facilitado

  • Segurança
    conforme as normas

| Nossos Serviços

Conheça um pouco sobre nossos Serviços!

Prefeitura

  • Projeto de regularização residencial e comercial
  • Regularização de lote (desmembramento, unificação e retificação)
  • Projeto de usucapião e memorial descritivo
  • Habite-se
  • Laudos de Acessibilidade e Vistoria
  • Recadastramento de IPTU
  • Entre outros...

Receita Federal

  • Planejamento tributário
  • CND (Certidão Negativa de Débitos)
  • CNO (Cadastro Nacional de Obras)
  • Redução de imposto de obra
  • Entre outros...

Cartório

  • Averbação da edificação
  • Busca de imóveis registrados
  • Transferência de propriedade
  • Retificação de áreas
  • Instituição de condomínio
  • Entre outros...
| Sobre

Sobre nós

Na Documentar Engenharia, acreditamos que por trás de cada documento existe uma história, um esforço e um sonho prestes a se concretizar. Seja a casa própria, um novo empreendimento ou a valorização de um patrimônio, nós estamos aqui para ajudar você a tornar tudo isso possível — com segurança, agilidade e zero dor de cabeça.

Somos especialistas em documentação e regularização de imóveis nos âmbitos municipal, estadual e federal. Da licença na prefeitura ao registro no cartório, passando por processos na Receita Federal, cuidamos de cada etapa com atenção total aos detalhes.

Nosso time é formado por engenheiros experientes e comprometidos, que enxergam muito mais do que processos burocráticos: enxergam pessoas. Trabalhamos com empatia, clareza e dedicação, oferecendo soluções personalizadas para imóveis residenciais, comerciais e industriais. Aqui, você encontra uma empresa próxima, transparente e focada em facilitar sua vida. E o melhor: com um histórico de sucesso que só reforça o que mais valorizamos — a sua confiança.

Documentar Engenharia: muito além de papelada, somos parte da realização do seu sonho.

+5

Anos
no mercado

+500

Imóveis
Regularizados

+2

Milhões em
economia para clientes

| Nossa equipe

Conheça nossa equipe

CEO | Engenheira Civil

Iara Madeira

CTO | Gerente de TI

Jayder Madeira

Aux. de Escritório

Heloá Dias

Estagiária

Maria Eduarda Costa

Estagiária

Kamilla Carvalho

Principais Dúvidas

O Habite-se é um documento emitido pela prefeitura que atesta que a obra foi concluída conforme o projeto aprovado e está apta para uso. Sem ele, não é possível registrar o imóvel no cartório ou obter financiamento.
O INSS de obra é o imposto pago pela mão de obra que executou sua construção. O pagamento é obrigatório para obter a Certidão Negativa de Débitos (CND), necessária para averbar a construção no cartório e regularizar o imóvel. Além disso, evita multas e problemas legais futuros.
O ideal é iniciar a regularização desde o início da construção. Isso facilita o processo e pode resultar em economia no pagamento do INSS. Mas se sua obra já está pronta, também podemos regularizá-la agora.
É possível reduzir o valor com o apoio de profissionais especializados. Para obras novas, a redução pode chegar a até 70%. Para obras antigas é possível aplicar estratégias conforme a documentação disponível.
É um documento que estabelece as regras de convivência, uso das áreas comuns e a divisão das despesas entre os condôminos. Ela é essencial para a formalização do condomínio e deve ser registrada em cartório.
É o registro oficial da conclusão da construção no cartório de imóveis. Somente após a averbação o imóvel é considerado regularizado e apto para venda, financiamento ou inventário.
Imóveis não regularizados têm menor valor de mercado, não podem ser financiados, vendidos formalmente ou transferidos legalmente. Além disso, você pode ser multado pela Receita Federal ou prefeitura.
Empresas e profissionais especializados em legalização de imóveis, como engenheiros civis e despachantes imobiliários, são os mais indicados para acompanhar todo o processo junto à Receita, prefeitura e cartório.
Ainda com duvida?
| Contato

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